Cave
Ascenseur
Grand Siecle
Agence partenaire · Versailles
1 / 11
Appartement T1 de 32 m² à Versailles
Versailles (78)
- 32 m²
- 1 pièce
227 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 36 m² à Versailles, à vendre
« Appartement Versailles 'LA ROSERAIE ' - 2 pièce(s) 36 m2 »
Versailles
Appartement · 36 m² · 2 pièces
Versailles (78000)
Prix de vente199 000 €Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)+ environ 14 493 € de frais d’acquisition estimés
5 528 € / m²
Réf. GNI564679
36 m²habitables
1chambre
1erétage
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
'LA ROSERAIE' - Dans une résidence de standing, close, sécurisée, gardiennée, et très bien entretenue. A proximité immédiate de la gare de 'PORCHEFONTAINE ' Ligne C . APPARTEMENT de type 2 pièces situé au RDC au calme complet et sans passage. Très lumineux et exposé plein OUEST. Ce cocon se compose d'une entrée avec un accès direct à la cuisine aménagée - une pièce principale - une grande chambre avec un placard (alcôve pour rangement) et d'une salle de douches avec Water-closet et arrivée d'eau pour lave linge. Appartement régulièrement entretenu. Une cave en sous sol d'un autre bâtiment. Bus au pied de la résidence pour accès centre ville en moins de 5 minutes + proche collège/Lycée : Marie Curie - La Bruyère - jules Ferry - sur le chemin de Collège/lycée Hoche en BUS. Tous les Commerces et la place du marché à proximité immédiate. GRAND SIECLE IMMOBILIER : spécialistes du secteur Versaillais depuis 46 ans (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1000 lots - dont 350 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 36 m²
- Surface loi Carrez
- 36 m²
- Surface totale
- 32 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564679
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 316 kWh/m²/an
Émissions : 67 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 750 € et 1 030 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 août 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
1064
Montant moyen annuel des charges
1 370 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Prix hors honoraires
189 994 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 006 € TTC, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
923 €
SIRET de l’agence
32025400000000
Surface (loi Carrez)
36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grand Siecle
Versailles
Grand Siecle
David BARRIERE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 50 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Versailles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 485 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 466 à 7 468 €/m²
- Ventes
- 1 426 ventes (2024 : 643 · 2025 : 783)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 278 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Versailles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 238 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 213 493 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 493 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 493 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
213 493 €
Coût des intérêts
83 669 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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