Place de stationnement
Terrasse
Cave
Grand Siecle
Agence partenaire · Versailles
1 / 10
Appartement T2 de 51 m² à Versailles
Versailles (78)
- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
299 800 €
Honoraires inclus : 7,07 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 004 €)
Appartement de 35 m² avec terrasse à Versailles, à vendre
« Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 18m² »
Versailles
Appartement · 35 m² · 2 pièces
Versailles (78000)
Prix de vente265 000 €Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 255 004 €)+ environ 19 289 € de frais d’acquisition estimés
7 571 € / m²
Réf. GNI556859
35 m²habitables
1chambre
8eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Versailles Résidence GRAND SIECLE - idéalement situé dans la résidence - APPARTEMENT STUDIO/ 2 PIECES de 34m² + grande TERRASSE de 18m² avec vue PANORAMIQUE sur Forêt - très lumineux et exposé EST - Excellent état (double vitrage - tableau électrique en sécurisation (conformité pour location) - TERRASE refaite ) - une entrée + placard - une pièce principale avec coin nuit (plusieurs aménagements possibles avec coin nuit dans alcôve pour faire un 2 PIECES - une cuisine moderne, ouverte et équipée (lave vaisselle + lave linge y compris) - une salle de douches en excellent état + WC - accès à la grande TERRASSE depuis les 2 doubles portes fenêtres . Un petit bijoux sans ambiguïté - il n' y a qu'a poser ses valises . DPE: E- des travaux d'isolation des toits terrasses non accessibles sont en cours, aussi la performance énergétique sera améliorée. Passage en D dans quelques semaines. Une cave et une place de stationnement en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur. APPARTEMENT situé 650m de la gare de Versailles Montreuil ( rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation collègue Hoche. (EXCLUSIVITE) (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 35 m²
- Surface loi Carrez
- 35 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 8e étage
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556859
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 252 kWh/m²/an
Émissions : 52 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 650 € et 940 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 février 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 580 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
265 000 €
Prix hors honoraires
255 004 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 996 € TTC, soit 3,92 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
32025400000000
Surface (loi Carrez)
35 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grand Siecle
Versailles
Grand Siecle
David BARRIERE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 50 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Versailles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 485 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 466 à 7 468 €/m²
- Ventes
- 1 426 ventes (2024 : 643 · 2025 : 783)
- Ce bien (hors honoraires)
- 7 286 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Versailles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 649 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 284 289 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 289 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
265 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 289 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
284 289 €
Coût des intérêts
111 414 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
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- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)
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