Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 10
Appartement T1 de 33 m² à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 33 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 65 m² à Ajaccio, à vendre
« T3 de 64,53 m² Secteur L'Empereur Vue dégagée »
Ajaccio
Appartement · 64,53 m² · 3 pièces
Ajaccio (20000)
Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
2 789 € / m²
Réf. GNI571657
64,53 m²habitables
2chambres
1erétage
Description
L'agence Stella Patr'Immo spécialiste de l'immobilier à Ajaccio vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64,53 m², situé au 1er étage d'une résidence dans le secteur de L'Empereur.
L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le logement est climatisé et offre un agencement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une proposition d'avant/après généré par un logiciel vous est proposé dans les photos.
Honoraires à la charge du vendeur. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .
L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le logement est climatisé et offre un agencement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une proposition d'avant/après généré par un logiciel vous est proposé dans les photos.
Honoraires à la charge du vendeur. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64,53 m²
- Surface loi Carrez
- 64,53 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI571657
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 290 € et 1 800 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
10 septembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
83131100000000
Surface (loi Carrez)
64,53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stella Patr'Immo
Sarrola-Carcopino
Alexandre DELERIA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 21 08 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Stella Patr'Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ajaccio (20000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ajaccio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 763 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 945 à 4 667 €/m²
- Ventes
- 1 189 ventes (2024 : 553 · 2025 : 636)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 789 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ajaccio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 124 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 756 €
Coût des intérêts
75 934 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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