Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 9
Appartement T3 de 53 m² à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 53 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 68 m² avec terrasse à Ajaccio, à vendre
« T3 de 65.87 m2 proche centre-ville »
Ajaccio
Appartement · 68,4 m² · 3 pièces
Ajaccio (20000)
Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
2 632 € / m²
Prix en baisse depuis le 13 novembre 2025
Réf. GNI492367
68,4 m²habitables
2chambres
10eétage
- Terrasse
- Ascenseur
Description
L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 65,87m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, prêt à vous accueillir sans travaux. L'agencement comprend une entrée desservant une pièce de vie agréable, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition en hauteur et l'absence de vis-à-vis. Profitez d'une vue mer imprenable, véritable atout de ce bien rare, qui offre un cadre de vie à la fois paisible et lumineux. Le stationnement est aisé à proximité de la résidence. Vous trouverez commerces et services à seulement 1 km, et un arrêt de bus à 1 minute à pied, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un appartement plein de promesses, à découvrir sans tarder ! Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68,4 m²
- Surface loi Carrez
- 68,4 m²
- Terrasse
- Oui
- Surface totale
- 65,87 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 10
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- résidence des îles
- Étage
- 10e étage sur 5
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI492367
Énergie et climat
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
25 août 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
83131100000000
Surface (loi Carrez)
68,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stella Patr'Immo
Sarrola-Carcopino
Stéphanie PERRAUDIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 21 08 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Stella Patr'Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ajaccio (20000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ajaccio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 763 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 945 à 4 667 €/m²
- Ventes
- 1 189 ventes (2024 : 553 · 2025 : 636)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 632 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ajaccio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 124 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 756 €
Coût des intérêts
75 934 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans la Corse-du-Sud (2A)
GGroupement
1 / 9Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 10
Appartement T3 de 65 m² à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 8Non soumis au DPE
Appartement T2 de 51 m² avec terrasse à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 51 m²
- 2 pièces
215 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 8Non soumis au DPE
Appartement T2 de 42 m² avec terrasse à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 42 m²
- 2 pièces
188 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.