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Appartement T3 de 63 m² à Alata — photo 1 sur 4
À vendre

Appartement T3 de 63 m² à Alata, à vendre

« T3 d'environ 63m2 avec jardin de 23m2 à Suartello »

Alata

Appartement · 63 m² · 3 pièces

Alata (20167)

Prix de vente265 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 027 € de frais d’acquisition estimés

4 206 € / m²

Réf. GNI557864

  • 63 m²habitables

  • 2chambres

Description

Situé dans le secteur prisé de Suartello, entre ville et campagne, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 63 m² offrant un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes de toutes les commodités. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 7,35 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité , il constitue également un cadre de vie idéal pour les animaux de compagnie, leur offrant un espace de détente et de liberté au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, placards aménagés, carrelage grand format 60x60, menuiseries performantes et finitions soignées. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : ? Quartier recherché de Suartello ? Exposition Sud/Ouest ? Terrasse couverte et jardin privatif ? Climatisation réversible ? Placards aménagés ? Carrelage 60x60 ? Parking privatif ? Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement particulièrement apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
63 m²
Surface loi Carrez
63 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
3 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI557864

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

265 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

83131100000000

Surface (loi Carrez)

63 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stella Patr'Immo

Sarrola-Carcopino

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Stéphanie PERRAUDIN

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Alata (20167). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Alata

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 951 €/m²

La moitié des ventes
3 517 à 4 365 €/m²
Ventes
67 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
4 206 €/m²
  • Calcul sur Alata et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alata

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 653 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 285 027 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 027 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

265 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 027 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

285 027 €

Coût des intérêts

111 703 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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