Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 17
Appartement T2 de 41 m² à Antibes
Antibes (06)
- 41 m²
- 2 pièces
275 000 €
Honoraires inclus : 4,96 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 262 000 €)
Appartement T3 de 49 m² à Antibes, à vendre
« Coeur de Juan-les-Pins, 3 pièces avec parking »
Antibes
Appartement · 49,15 m² · 3 pièces
Antibes (06160)
Prix de vente239 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 885 € de frais d’acquisition estimés
4 863 € / m²
Réf. GNI561723
49,15 m²habitables
2chambres
1salle de bain
- Interphone
- Ascenseur
Description
Coeur de Juan-les-Pins, 3 pièces avec parking Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, offrant un cadre de vie agréable et au calme. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et services du quotidien. Les magnifiques plages de Juan-les-Pins sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 49,15 m²
- Surface loi Carrez
- 49,15 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- Boulevard du Président Wilson (118)
- Ascenseur
- Oui
- État
- A rafraichir
- Fibre optique
- Raccordé
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juillet 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI561723
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 3,82 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 17,4 m²
- Chambre 1
- 12,6 m²
- Chambre 2
- 9,54 m²
- Couloir
- 1,03 m²
- Salle de bain
- 3,18 m²
- WC
- 1,59 m²
Énergie et climat
Consommation : 303,3 kWh/m²/an
Émissions : 55 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 250 € et 1 710 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Date du diagnostic
17 février 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2506E0532733D
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
645 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface (loi Carrez)
49,15 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Mickael FELAPPI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 863 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 484 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 255 885 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 885 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
239 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 885 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
255 885 €
Coût des intérêts
100 282 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Appartement T1 de 30 m² avec piscine et vue mer à Antibes
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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