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Appartement T3 de 63 m² avec terrasse et vue mer à Antibes — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 63 m² avec terrasse et vue mer à Antibes, à vendre

« Dernier étage - Vue panoramique mer et montagnes »

Antibes

Appartement · 62,57 m² · 3 pièces

Antibes (06600)

Prix de vente499 000 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 470 755 €)+ environ 32 796 € de frais d’acquisition estimés

7 975 € / m²

Prix en baisse depuis le 19 août 2026

Réf. GNI557554

  • 62,57 m²habitables

  • 2chambres

  • 3eétage

  • 1stationnement

  • Vue mer
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Climatisation

Description

Dernier étage - Vue panoramique mer et montagnes En dernier étage, à quelques pas de la mer, des commerces et des écoles, ce lumineux appartement de 3 pièces de 62,57 m² est une véritable invitation au bien-être et au calme. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes depuis toutes les pièces. Un bien clé en main, parfaitement agencé, comprenant : • Une entrée avec de grands rangements, • Une cuisine ouverte sur un séjour d'angle convivial et chaleureux, • Deux chambres avec placards, • Une salle de douche à l'italienne, • Des toilettes indépendants, • Deux terrasses, Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations de qualité : • Climatisation réversible, • Volets électriques, • Double vitrage et baie vitrée à galandage, permettant une ouverture totale sur la verdure et l'extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
62,57 m²
Surface loi Carrez
62,57 m²
Séjour
30 m²
Terrasse
8 m²
Balcon
3,4 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage sur 3 (dernier étage)
Ascenseur
Oui
Année de construction
1984
État
Bon état
Exposition
Sud-Ouest
Vue
Mer
Vitrage
Double vitrage
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
PVC
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
19 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI557554

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Salle à manger/Cuisine
30 m²
Hall d'entrée
7 m²
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
10 m²
Salle d'eau
4,57 m²
WC
1 m²
Terrasse
8 m²
Balcon
3,4 m²
Garage
20 m²
Cave
5 m²

Tous les équipements

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Garage

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 156 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 830 € et 1 190 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

13 octobre 2021

Numéro du diagnostic (ADEME)

2106E0494962G

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

110

Montant moyen annuel des charges

1 632 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

499 000 €

Prix hors honoraires

470 755 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

28 245 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

994 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2018 000 023 974

Surface (loi Carrez)

62,57 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Delattre Immobilier Opio

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ALEXIS DELATTRE

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Groupe National Immobilier

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Antibes

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 137 €/m²

La moitié des ventes
4 357 à 6 071 €/m²
Ventes
3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
Ce bien (hors honoraires)
7 524 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 084 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 531 796 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 796 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

499 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 796 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

531 796 €

Coût des intérêts

208 413 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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