Ascenseur
Piscine
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 6
Appartement T3 de 66 m² à Antibes
Antibes (06)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 67 m² avec piscine à Antibes, à vendre
« ANTIBES »
Antibes
Appartement · 67 m² · 3 pièces
Fontmerle - Peyregoue · Antibes (06600)
Prix de vente365 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 536 € de frais d’acquisition estimés
5 448 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 juin 2026
Réf. GNI549449
67 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
- Vue collines
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Piscine
Description
ANTIBES Secteur Peyregoue
À seulement 10 minutes à pied des commerces, au sein d’une petite résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement d’angle bénéficiant d’une vue dégagée avec un aperçu mer latéral.
L’appartement se compose d’un séjour très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une profonde terrasse de 16 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre.
Ce bien est complété par de nombreux atouts : climatisation, parking extérieur, cave et garage fermé.
Charges mensuelles : 330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À seulement 10 minutes à pied des commerces, au sein d’une petite résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement d’angle bénéficiant d’une vue dégagée avec un aperçu mer latéral.
L’appartement se compose d’un séjour très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une profonde terrasse de 16 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre.
Ce bien est complété par de nombreux atouts : climatisation, parking extérieur, cave et garage fermé.
Charges mensuelles : 330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 67 m²
- Surface loi Carrez
- 67 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1975
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Est
- Vue
- Collines
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI549449
Tous les équipements
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Piscine
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 170 kWh/m²/an
Émissions : 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
11 mars 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
49
Montant moyen annuel des charges
3 960 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
365 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 093 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
67 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fontmerle - Peyregoue · Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 448 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 265 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 390 536 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 536 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
365 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 536 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
390 536 €
Coût des intérêts
153 052 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
337 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 325 603 €)
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