Appartement T4 de 78 m² avec terrasse à Antibes — photo 1 sur 12

Appartement T4 de 78 m² avec terrasse à Antibes, à vendre

« Appartement - Appartement - 4 pièces - 78.48 m² - 347 000 € - À vendre »

Antibes

Appartement · 78,48 m² · 4 pièces

Antibes (06600)

Prix de vente347 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 300 € de frais d’acquisition estimés

4 422 € / m²

Prix en baisse depuis le 3 octobre 2026

Réf. GNI567816

78,48 m²habitables
3chambres
1salle de bain

Vue verdure
Ascenseur

Description

Information non communiquée

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 78,48 m²
Surface loi Carrez: 78,48 m²
Terrasse: 26 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
WC: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Propriété: boulevard pierre delmas bat p2 (357)
Étages de l’immeuble: 12
Ascenseur: Oui
Année de construction: 1970
Exposition: Est
Vue: Verdure
Assainissement: Égout

Conditions

En ligne depuis le: 8 septembre 2026
Mise à jour le: 10 octobre 2026
Référence: GNI567816

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée: 9,43 m²
WC: 1,18 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine: 25,53 m²
Entrée: 3,8 m²
Chambre 1: 8,96 m²
Chambre 2: 9,48 m²
Chambre 3: 13,39 m²
Dressing: 3,05 m²
Salle de bain: 3,66 m²
Loggia: 2,36 m²
Terrasse: 26 m²
Cave: 5,68 m²

Tous les équipements

Ascenseur

Environnement

Commerces à proximité
Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 153 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 24 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 080 € et 1 480 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

20 mai 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2606E1353685G

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Gaz
Eau chaude: Par la chaudière

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

347 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Home Immo

Taxe foncière annuelle

1 030 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2017 000 018 313

Surface (loi Carrez)

78,48 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Antibes

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Localisation

Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Antibes

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 137 €/m²

La moitié des ventes: 4 357 à 6 071 €/m²
Ventes: 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
Ce bien (honoraires inclus): 4 422 €/m²

Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Antibes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 153 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 371 300 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 300 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

347 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 300 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

371 300 €

Coût des intérêts

145 514 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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