Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
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Appartement T3 de 75 m² à Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer (66)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 73 m² avec terrasse à Argelès-sur-Mer, à vendre
« Exclusivité »
Argelès-sur-Mer
Appartement · 73 m² · 3 pièces
Argelès-sur-Mer (66700)
Prix de vente191 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 567 € de frais d’acquisition estimés
2 616 € / m²
Réf. GNI564298
73 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Balcon
- Terrasse
Description
Proche de tous les commerces, appartement de type T3 avec terrasse et balcon situé en premier étage d'une maison de ville. Il comprend : hall d'entrée, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, W.C. indépendant, buanderie. Travaux de rénovation à prévoir. Les menuiseries sont neuves en PVC avec double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956.00 et 1294.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73 m²
- Surface loi Carrez
- 73 m²
- Terrasse
- Oui
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1940
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564298
Énergie et climat
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 956 € et 1 294 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
8 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
191 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI66012018000029863
Surface (loi Carrez)
73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Cote Vermeille
Argelès-sur-Mer
Jean-Michel GONTIER
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Argelès-sur-Mer (66700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Argelès-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 488 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 959 à 4 042 €/m²
- Ventes
- 514 ventes (2024 : 253 · 2025 : 261)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 616 €/m²
- Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argelès-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 192 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 205 567 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 567 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
191 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 567 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
205 567 €
Coût des intérêts
80 563 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 52 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 47 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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