Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 14
Appartement T3 de 71 m² à Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer (66)
- 71 m²
- 3 pièces
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 47 m² avec piscine à Argelès-sur-Mer, à vendre
« Appartement à vendre Argelès-sur-Mer »
Argelès-sur-Mer
Appartement · Duplex · 46,59 m² · 3 pièces
Argelès-sur-Mer (66700)
Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés
4 271 € / m²
Réf. GNI554251
46,59 m²habitables
2chambres
1salle de bain
- Balcon
- Ascenseur
- Piscine
- Meublé
Description
ARGELÈS-SUR-MER - SECTEUR PORT - À VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX TYPE T3 DE 46 M² ENVIRON.
Au 3ème et 4ème étage avec ascenseur de la résidence Mer et Golf, à découvrir sans tarder ce bel appartement, vu mer et montagne, avec terrasse.
L'appartement se décompose comme suit :
3ème étage ; Entrée Dégagement - Pièce de vie donnant sur la terrasse - Kitchenette - Chambre, accès terrasse et rangements - Salle d'eau avec WC.
4ème et dernier étage : Dégagement - Chambre - Salle de bain avec WC.
Le bien est vendu meublé, sous contrat locatif.
Idéal investissement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016
Au 3ème et 4ème étage avec ascenseur de la résidence Mer et Golf, à découvrir sans tarder ce bel appartement, vu mer et montagne, avec terrasse.
L'appartement se décompose comme suit :
3ème étage ; Entrée Dégagement - Pièce de vie donnant sur la terrasse - Kitchenette - Chambre, accès terrasse et rangements - Salle d'eau avec WC.
4ème et dernier étage : Dégagement - Chambre - Salle de bain avec WC.
Le bien est vendu meublé, sous contrat locatif.
Idéal investissement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 46,59 m²
- Surface loi Carrez
- 46,59 m²
- Séjour
- 15 m²
- Balcon
- 10 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement · Duplex
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1997
- Exposition
- Sud-Est
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554251
Énergie et climat
Consommation : 123 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 538 € et 728 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
31 juillet 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI66012018000029863
Surface (loi Carrez)
46,59 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Argelès-sur-Mer
Brice LACOTTE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 68 95 33 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Argelès-sur-Mer (66700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Argelès-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 488 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 959 à 4 042 €/m²
- Ventes
- 514 ventes (2024 : 253 · 2025 : 261)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 271 €/m²
- Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argelès-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 242 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 158 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 158 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 158 €
Coût des intérêts
83 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 73 m² avec terrasse à Argelès-sur-Mer
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- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
191 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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