L'Agence 27RUE
Agence partenaire · Toulouse
1 / 4
Appartement T3 de 61 m² à Auterive
Auterive (31)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
80 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 71 m² à Auterive, à vendre
« Appartement à vendre Auterive »
Auterive
Appartement · 70,87 m² · 3 pièces
Auterive (31190)
Prix de vente82 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 526 € de frais d’acquisition estimés
1 157 € / m²
Réf. GNI575639
70,87 m²habitables
3chambres
1erétage
3stationnements
- Place de stationnement
Description
Si vous rechercher un appartement pour un premiere achat ou un investissement
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente:
Centre ville d'Auterive, à quelques pas à pied de la gare, cet appartement T4 de 70.87 m² situé au 2? étage.
Informations:
Libre de suite
Loyer: 560 euros hors charges
Rentabilité: 7.4 % Brut
Les +++
Centre ville toutes
possible 3 chambres (à l'origine c'est un T4)
2er étage ( pas d'ascenseur)
Copropriété rénovée (ITE + menuiseries) aucun gros travaux à prévoir
Exposition sud
Parking sécurisé 2 places
La copropriété:
La copropriété a déjà fait l'objet d'une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur (ITE), remplacement des menuiseries et autres améliorations.
Résultat : aucune charge de travaux importants à anticiper,
Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic, en E.I.,
enregistré au TGI de Toulouse sous le n° RSAC 938 292 935, de l'agence 27Rue, au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 872.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938292935
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente:
Centre ville d'Auterive, à quelques pas à pied de la gare, cet appartement T4 de 70.87 m² situé au 2? étage.
Informations:
Libre de suite
Loyer: 560 euros hors charges
Rentabilité: 7.4 % Brut
Les +++
Centre ville toutes
possible 3 chambres (à l'origine c'est un T4)
2er étage ( pas d'ascenseur)
Copropriété rénovée (ITE + menuiseries) aucun gros travaux à prévoir
Exposition sud
Parking sécurisé 2 places
La copropriété:
La copropriété a déjà fait l'objet d'une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur (ITE), remplacement des menuiseries et autres améliorations.
Résultat : aucune charge de travaux importants à anticiper,
Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic, en E.I.,
enregistré au TGI de Toulouse sous le n° RSAC 938 292 935, de l'agence 27Rue, au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 872.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938292935
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70,87 m²
- Surface loi Carrez
- 70,87 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1965
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI575639
Énergie et climat
Consommation : 98 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 644 € et 872 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
6 décembre 2021
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
82 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012020000045297
Surface (loi Carrez)
70,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence 27RUE
Toulouse
Sébastien POSTIC
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
05 62 80 25 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Agence 27RUE
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Auterive (31190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Auterive
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 838 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 641 à 2 109 €/m²
- Ventes
- 77 ventes (2024 : 40 · 2025 : 37)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 157 €/m²
- Prix médian au m² : −1,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Auterive
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
513 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 88 526 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 526 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
82 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 526 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
88 526 €
Coût des intérêts
34 694 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans la Haute-Garonne (31)
Peu de biens comparables autour de Auterive : la sélection est élargie dans la Haute-Garonne.
GGroupement
1 / 4Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 8
Appartement T2 de 63 m² à Baziège
Baziège (31)
- 63 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
150 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 142 500 €)
L'Agence 27RUE
Agence partenaire · Toulouse
1 / 10Appartement T2 de 45 m² avec terrasse à Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan (31)
- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
138 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 12Appartement T4 de 74 m² avec terrasse à Escalquens
Escalquens (31)
- 74 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
209 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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