Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 9
Appartement T1 de 37 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 37 m²
- 1 pièce
124 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 45 m² avec terrasse à Castanet-Tolosan, à vendre
« Appartement à vendre Castanet-Tolosan »
Castanet-Tolosan
Appartement · 45,49 m² · 2 pièces
Castanet-Tolosan (31320)
Prix de vente138 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 657 € de frais d’acquisition estimés
3 034 € / m²
Réf. GNI570486
45,49 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
- Terrasse
- Cave
Description
CASTANET-TOLOSAN T2 45 M² TERRASSE CAVE
À proximité du centre-ville de Castanet-Tolosan et du parc de Rabaudy, découvrez ce T2 de 45 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2002.
Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à moins de 10 minutes des commerces, transports, supermarché et centres médicaux.
Une entrée dessert un séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m², exposée nord-ouest et donnant sur la verdure et la cour intérieure de la résidence.
La cuisine, actuellement séparée et nue, est à aménager selon vos envies et peut être ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Les peintures viennent d'être refaites. Double vitrage, fibre et cave privative complètent l'ensemble.
La résidence sécurisée compte environ 50 logements. Aucun travaux prévu ni procédure en cours. Stationnement dans la rue.
Charges de copropriété : environ 70 /mois incluant la consommation d'eau.
Taxe foncière : 859 .
DPE : C.
Prix : 138 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence 27Rue.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 734.00 et 0.01 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON
Carte T CPI 3101 2020 000 045 297
RCP Allianz n°64256378
À proximité du centre-ville de Castanet-Tolosan et du parc de Rabaudy, découvrez ce T2 de 45 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2002.
Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à moins de 10 minutes des commerces, transports, supermarché et centres médicaux.
Une entrée dessert un séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m², exposée nord-ouest et donnant sur la verdure et la cour intérieure de la résidence.
La cuisine, actuellement séparée et nue, est à aménager selon vos envies et peut être ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Les peintures viennent d'être refaites. Double vitrage, fibre et cave privative complètent l'ensemble.
La résidence sécurisée compte environ 50 logements. Aucun travaux prévu ni procédure en cours. Stationnement dans la rue.
Charges de copropriété : environ 70 /mois incluant la consommation d'eau.
Taxe foncière : 859 .
DPE : C.
Prix : 138 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence 27Rue.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 734.00 et 0.01 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON
Carte T CPI 3101 2020 000 045 297
RCP Allianz n°64256378
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45,49 m²
- Surface loi Carrez
- 45,49 m²
- Séjour
- 21 m²
- Terrasse
- 6 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2002
- Exposition
- Nord-Ouest
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 septembre 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI570486
Énergie et climat
Consommation : 155 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 734 € et 994 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
138 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012020000045297
Surface (loi Carrez)
45,49 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence 27RUE
Toulouse
Thomas BRIGNON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
05 62 80 25 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Agence 27RUE
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Castanet-Tolosan (31320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Castanet-Tolosan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 069 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 828 à 3 306 €/m²
- Ventes
- 241 ventes (2024 : 98 · 2025 : 143)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 034 €/m²
- Prix médian au m² : −0,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Castanet-Tolosan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
862 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 148 657 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 657 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
138 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 657 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
148 657 €
Coût des intérêts
58 259 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans la Haute-Garonne (31)
GGroupement
1 / 9Inexia Immo
Agence partenaire · Colomiers
1 / 11
Appartement T2 de 40 m² à Quint-Fonsegrives
Quint-Fonsegrives (31)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 9
Appartement T2 de 47 m² à Balma
Balma (31)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
166 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Agence 27RUE
Agence partenaire · Toulouse
1 / 7
Appartement T4 de 75 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
119 500 €
Honoraires inclus : 8,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 109 996 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.