Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 13
Appartement T3 de 75 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
182 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 65 m² à Avignon, à vendre
« Appartement T3 recent a vendre a Avignon tres proche remparts »
Avignon
Appartement · 65 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente156 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 985 € de frais d’acquisition estimés
2 400 € / m²
Réf. GNI480273
65 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
- Balcon
- Interphone
Description
Au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1990, découvrez cet appartement T3 de 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 27 m², donnant accès à un premier balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La partie nuit offre deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un placard à l'entrée pour plus de praticité.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible.
Un second balcon complète l'ensemble.
Charges de copropriété : 112 /mois. Résidence calme, bien située et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
Le prix de cet appartement T 3 de 1990 est de 156000 avec les honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1340.00 euros.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 27 m², donnant accès à un premier balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La partie nuit offre deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un placard à l'entrée pour plus de praticité.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible.
Un second balcon complète l'ensemble.
Charges de copropriété : 112 /mois. Résidence calme, bien située et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
Le prix de cet appartement T 3 de 1990 est de 156000 avec les honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1340.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65 m²
- Surface loi Carrez
- 65 m²
- Séjour
- 27 m²
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1990
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI480273
Énergie et climat
Consommation : 194 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
31 octobre 2019 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
51
Montant moyen annuel des charges
1 340 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
156 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
750 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface (loi Carrez)
65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Bruno LEGGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Accord Immo Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 400 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
974 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 167 985 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 985 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
156 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 985 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
167 985 €
Coût des intérêts
65 834 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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