Terrasse
Cave
Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 4
Appartement T3 de 65 m² à Avignon
Avignon (84)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
156 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 75 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon 3 pièce(s) 75 m2 »
Avignon
Appartement · 75 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente182 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 903 € de frais d’acquisition estimés
2 427 € / m²
Prix en baisse depuis le 12 juin 2026
Réf. GNI508209
75 m²habitables
2chambres
30 m²de terrain
1erétage
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Cheminée
Description
Imaginez vos matinées baignées de lumière, les fenêtres grandes ouvertes sur une terrasse ensoleillée, et vos soirées paisibles dans un appartement au charme d'antan, à quelques pas seulement du centre historique.
Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement au charme de l'ancien (carreaux de ciment, cheminées, belles hauteurs sous plafond) offre un cadre de vie paisible et lumineux.
D'une surface confortable, il se compose d'un séjour traversant, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous apprécierez son calme, l'absence de vis-à-vis, ainsi que l'accès à un agréable jardin commun et à une terrasse attenante.
Possibilité de louer une ou deux places de stationnement à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à deux pas du centre, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement au charme de l'ancien (carreaux de ciment, cheminées, belles hauteurs sous plafond) offre un cadre de vie paisible et lumineux.
D'une surface confortable, il se compose d'un séjour traversant, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous apprécierez son calme, l'absence de vis-à-vis, ainsi que l'accès à un agréable jardin commun et à une terrasse attenante.
Possibilité de louer une ou deux places de stationnement à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à deux pas du centre, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
- Surface loi Carrez
- 75 m²
- Terrain
- 30 m²
- Terrasse
- Oui
- Surface totale
- 75,97 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1950
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI508209
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 195 kWh/m²/an
Émissions : 42 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 410 € et 1 908 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
22 octobre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Montant moyen annuel des charges
1 000 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
182 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
900 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 427 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 136 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 195 903 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 903 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
182 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 903 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
195 903 €
Coût des intérêts
76 775 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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