Aller au contenu principal
Appartement T3 de 69 m² à Avignon — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 69 m² à Avignon, à vendre

« Résidence sénior - T3 - 69,32 m2 - Intra muros - AVIGNON »

Avignon

Appartement · 69,32 m² · 3 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés

2 597 € / m²

Prix en baisse depuis le 21 octobre 2026

Réf. GNI573471

  • 69,32 m²habitables

  • 2chambres

  • Interphone
  • Climatisation
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Offrez-vous une retraite sereine et active en devenant propriétaire dans une résidence spécialement pensée pour les seniors. Appartement T3 coté jardin comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un balcon. Cave et garage Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort : - Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité. - Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence. - Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité. - De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités. - Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents. Les charges de copropriété, plus conséquentes qu'ailleurs, incluent l'accès à l'ensemble de ces services exclusifs, garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent. honoraires charge vendeur Référence annonce : MD138 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
69,32 m²
Surface loi Carrez
69,32 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1990

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI573471

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 219 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

14 septembre 2021

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

221

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

180 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2017 000 017 400

Surface (loi Carrez)

69,32 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terre et Pierre Conseils

Avignon

Terre et Pierre Conseils
Marion DEL REY

Marion DEL REY

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 90 89 63 75

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Terre et Pierre Conseils

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Avignon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 303 €/m²

La moitié des ventes
1 714 à 2 864 €/m²
Ventes
1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
Ce bien (honoraires inclus)
2 597 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 124 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 756 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

180 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 756 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

193 756 €

Coût des intérêts

75 934 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans le Vaucluse (84)

Accord Immo Avignon

Agence partenaire · Avignon

Groupement
Appartement T3 de 63 m² à Avignon1 / 11
DPE classe GGES classe C
À vendre

Appartement T3 de 63 m² à Avignon

Avignon (84)

  • 63 m²
  • 3 pièces
  • 1 ch.chambre

169 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Agence partenaire · Avignon

Groupement
Appartement T3 de 88 m² à Avignon1 / 12
DPE classe CGES classe C
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 88 m² à Avignon

Avignon (84)

  • 88 m²
  • 3 pièces
  • 2 ch.chambres

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Agence partenaire · Avignon

Groupement
Appartement T4 de 71 m² à Avignon1 / 11
DPE classe DGES classe B
À vendreNouveau

Appartement T4 de 71 m² à Avignon

Avignon (84)

  • 71 m²
  • 4 pièces
  • 2 ch.chambres

215 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.