Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 11
Appartement T3 de 69 m² à Avignon
Avignon (84)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 63 m² à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon , secteur Banasterie, T3 avec une chambre, beaucoup de cachet »
Avignon
Appartement · 63 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente169 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 944 € de frais d’acquisition estimés
2 683 € / m²
Réf. GNI563542
63 m²habitables
1chambre
1erétage
- Interphone
- Digicode
Description
Au sein d'un magnifique hôtel particulier, dans le très recherché quartier de la Banasterie à Avignon, découvrez ce charmant appartement alliant cachet de l'ancien et cadre de vie paisible. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre historique, tout en offrant un environnement calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son authenticité et le charme de cette demeure historique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage par une climatisation monobloc, permettant d'améliorer le classement énergétique (DPE en D). Un bien plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale de caractère. Prix de vente : 169 000 Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Louise AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63 m²
- Surface loi Carrez
- 63 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563542
Énergie et climat
Consommation : 432 kWh/m²/an
Émissions : 17 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 900 € et 2 580 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
3 mai 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
24
Montant moyen annuel des charges
524 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
169 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 017 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface (loi Carrez)
63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Bruno LEGGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 683 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 055 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 181 944 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 944 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
169 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 944 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
181 944 €
Coût des intérêts
71 305 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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