Appartement T3 de 79 m² à Avignon — photo 1 sur 8

Appartement T3 de 79 m² à Avignon, à vendre

« Appartement Avignon 3-4 pièce(s) 79 m2 »

Avignon

Appartement · 79 m² · 3 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente119 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 256 € de frais d’acquisition estimés

1 506 € / m²

Réf. GNI325361

79 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2 015 m²de terrain
2eétage
1stationnement

Place de stationnement
Balcon
Cave
Interphone
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite

Description

Dans un bel immeuble cossu disposant d'un ascenseur, ce bel appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition nord sud.
Presque 80 m², disposant d'un beau séjour qui s'ouvre sur un très grand balcon, il offre deux chambres, mais peut aisément être transformé en un appartement de 3 chambres.
Un place de parking protégée, une cave, rien ne manque.
A 700 m des remparts en empruntant l'avenue Monclar récemment réaménagée. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 79 m²
Surface loi Carrez: 79 m²
Terrain: 2 015 m²
Balcon: Oui

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Niveaux: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 2e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 1960

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 16 octobre 2026
Référence: GNI325361

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 246 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe E

Émissions : 61 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 517 € et 2 053 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

21 avril 2023

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs
Énergie du chauffage: Fioul

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

2 916 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

119 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Bonfils Agence du Centre - Avignon

Taxe foncière annuelle

1 412 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026799

Surface (loi Carrez)

79 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Avignon

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Fabien BAUMET

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Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Avignon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 303 €/m²

La moitié des ventes: 1 714 à 2 864 €/m²
Ventes: 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
Ce bien (honoraires inclus): 1 506 €/m²

Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

744 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 128 256 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

9 256 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

119 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

9 256 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

128 256 €

Coût des intérêts

50 264 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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