Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
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Appartement T5 de 107 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 107 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 79 m² à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon 3-4 pièce(s) 77 m2 »
Avignon
Appartement · 79 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente115 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 961 € de frais d’acquisition estimés
1 456 € / m²
Réf. GNI396263
79 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2 015 m²de terrain
3eétage
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Une belle résidence bien entretenu, idéalement placée, proche des remparts. Au troisième étage desservi par un ascenseur, cet appartement de presque 80 m², offre une belle luminosité grâce à sa double exposition nord sud. Un beau séjour qui s'ouvre sur un très grand balcon, deux chambres, mais peut aisément être transformé en un appartement de 3 chambres. Une cave est également vendue au rez-de-chaussée de l'immeuble. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 79 m²
- Surface loi Carrez
- 79 m²
- Séjour
- 29 m²
- Terrain
- 2 015 m²
- Balcon
- Oui
- Surface totale
- 77 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- boulevard jacques monod (3)
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1960
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI396263
Énergie et climat
Consommation : 215 kWh/m²/an
Émissions : 49 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 941 € et 2 625 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Date du diagnostic
3 mars 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 750 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
115 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Fabien BAUMET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 456 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
719 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 123 961 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 961 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
115 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 961 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
123 961 €
Coût des intérêts
48 581 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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