Côté Ventoux Immobilier
Agence partenaire · Aubignan
1 / 8
Appartement T3 de 73 m² à Avignon
Avignon (84)
- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 81 m² à Avignon, à vendre
« Avignon, coeur intra muros, appartement 3 pièces 81.43 m2 avec terrasse »
Avignon
Appartement · 81,43 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente230 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 444 € de frais d’acquisition estimés
2 825 € / m²
Prix en baisse depuis le 18 février 2026
Réf. GNI465909
81,43 m²habitables
2chambres
1erétage
- Climatisation
- Ascenseur
Description
Situé au coeur du centre ville historique d'Avignon, appartement de type 3 de 81 m² disposant d'un grand salon salle à manger, deux chambres, une salle de bains et une cuisine dans un très bel immeuble ancien. Exceptionnel une terrasse de 45m² vient agrémenter l'appartement. L'appartement est équipé de de climatisation réversible et d'un cellier sur le palier. Prenez rendez-vous avec votre agent immobilier pour visiter cet appartement. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 942.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81,43 m²
- Surface loi Carrez
- 81,43 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI465909
Énergie et climat
Consommation : 149 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 970 € et 1 370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
15 avril 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
7
Montant moyen annuel des charges
942 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
230 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
81,43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Philippe GAUTHIER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 825 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 435 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 247 444 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 444 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
230 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 444 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
247 444 €
Coût des intérêts
96 974 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 6,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 004 €)
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