BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 8
Appartement T3 de 48 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 48 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
250 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 56 m² à Bayonne, à vendre
« Bayonne Saint-Esprit – T3 vendu loué avec balcon et ascenseur »
Bayonne
Appartement · 56,05 m² · 3 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente219 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 16 633 € de frais d’acquisition estimés
3 907 € / m²
Prix en baisse depuis le 9 octobre 2026
Réf. GNI562142
56,05 m²habitables
2chambres
1erétage
- Ascenseur
Description
À Bayonne, dans le quartier Saint-Esprit, à proximité de la gare SNCF, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé au premier étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie, deux chambres, un balcon d'environ 5,30 m² et un cellier privatif sur le palier. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Vendu occupé, il accueille une locataire en place depuis 2014, avec un bail en cours jusqu'au 31 août 2029. Le loyer mensuel de 640 euros hors charges représente un revenu locatif annuel de 7 680 euros. Au prix de 219 000 euros honoraires inclus, la rentabilité locative brute ressort à 3,51 %, hors frais d'acquisition et charges. Un investissement patrimonial dans le quartier Saint-Esprit, avec les commerces, les transports et la gare accessibles à pied. Référence agence : 481
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 56,05 m²
- Surface loi Carrez
- 56,05 m²
- Surface totale
- 56 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 juillet 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI562142
Énergie et climat
Consommation : 159 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
31 mars 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
219 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
944 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012023000000010
Surface (loi Carrez)
56,05 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Anglet
Sandrine LAFARGUE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 63 33 84
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 907 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 367 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 235 633 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 633 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
219 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 633 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
235 633 €
Coût des intérêts
92 345 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 4,93 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 223 006 €)
Cabinet de Lesseps
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Appartement T2 de 45 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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