Place de stationnement
Balcon
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 11
Appartement T5 de 87 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 87 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
290 000 €
Honoraires inclus : 4,32 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 277 991 €)
Appartement T3 de 62 m² avec terrasse à Bayonne, à vendre
« Appartement 3 Pièces avec Jardin, Terrasse et Balcon »
Bayonne
Appartement · 62,32 m² · 3 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente305 000 €Honoraires inclus : 4,77 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 291 100 €)+ environ 21 952 € de frais d’acquisition estimés
4 894 € / m²
Prix en baisse depuis le 17 juin 2026
Réf. GNI533275
62,32 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2stationnements
- Vue verdure
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
Description
Appartement 3 Pièces avec Jardin, Terrasse et Balcon À vendre – Charmant appartement lumineux avec jardin et cadre naturel.
Situé dans un petit hameau au calme, au fond d’une impasse entourée de forêt, découvrez ce duplex lumineux et parfaitement agencé, à quelques minutes des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine équipée et bel espace de vie traversant ouvrant sur une terrasse et un jardin clôturé d’environ 30 m², avec vue sur la forêt.
À l’étage : deux chambres avec placards (dont une avec balcon) et salle de bain avec WC.
Les + : deux places de parking, environnement calme et naturel, extérieur rare. Aucun travaux à prévoir ! Ravalement de façade voté, entièrement réglé par les vendeurs.
Un bien idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort et tranquillité.
Taxe foncière : 953 euros
Situé dans un petit hameau au calme, au fond d’une impasse entourée de forêt, découvrez ce duplex lumineux et parfaitement agencé, à quelques minutes des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine équipée et bel espace de vie traversant ouvrant sur une terrasse et un jardin clôturé d’environ 30 m², avec vue sur la forêt.
À l’étage : deux chambres avec placards (dont une avec balcon) et salle de bain avec WC.
Les + : deux places de parking, environnement calme et naturel, extérieur rare. Aucun travaux à prévoir ! Ravalement de façade voté, entièrement réglé par les vendeurs.
Un bien idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort et tranquillité.
Taxe foncière : 953 euros
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 62,32 m²
- Surface loi Carrez
- 62,32 m²
- Terrasses (3)
- Oui
- Balcon
- Oui
- Surface totale
- 62,12 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étages de l’immeuble
- 1
- Année de construction
- 2005
- État
- Bon état
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Standard
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI533275
Surfaces pièce par pièce
- Cuisine équipée
- 7,58 m²
- Séjour/Cuisine
- 20,25 m²
- WC
- 1,68 m²
- Hall d'entrée
- 3,33 m²
- Palier
- 2,04 m²
- Chambre
- 12,84 m² · Niveau 1
- Chambre d'enfant
- 10,62 m² · Niveau 1
- Salle de bain / WC
- 3,83 m² · Niveau 1
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 78,69 kWh/m²/an
Émissions : 18,41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 620 € et 890 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 janvier 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2664E0219041I
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 300 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
305 000 €
Prix hors honoraires
291 100 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
13 900 € TTC, soit 4,77 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
953 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6401 2017 000 020 828
Surface (loi Carrez)
62,32 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CMP Finance Anglet
Anglet
Christelle MENDIEDERRETA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 14 63 36 38
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 671 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 896 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 326 952 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 952 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
305 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 952 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
326 952 €
Coût des intérêts
128 134 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 1 ch.chambre
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- 4 pièces
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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