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Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et garage à Bayonne — photo 1 sur 8
À vendre

Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et garage à Bayonne, à vendre

« T2 - BAYONNE ARROUSETS - BALCON »

Bayonne

Appartement · 47,9 m² · 2 pièces

Bayonne (64100)

Prix de vente255 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 19 289 € de frais d’acquisition estimés

5 324 € / m²

Réf. GNI550509

  • 47,9 m²habitables

  • 1chambre

  • 1erétage

  • 1stationnement

  • Balcon
  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Garage

Description

Dans le quartier d'Arrousets, en plein essor, connu pour son cadre paysager et sa proximité à la ville, Le Cabinet de Lesseps vous présente la Résidence 'VISION' composée de 42 logements livrables en Mars 2027, ce programme complète tous ses appartements d'un espace extérieur, de places de parking, d'un local vélo, ainsi que d'un jardin commun.APPARTEMENT T4 - 1er ETAGE - BALCON Au 1er étage - avec ascenseur - retrouvez ce bien de plus de 82m², doté d'un séjour / cuisine aménagée ouverte sur le balcon de plus de 10m².La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. Un cellier accessible par la cursive privée complète ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter, ou prenez directement rendez vous sur notre site internet.

Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
47,9 m²
Surface loi Carrez
47,9 m²
Terrasse
9 m²
Balcon
2 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Ascenseur
Oui
Exposition
Ouest
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
4 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI550509

Tous les équipements

  • Balcon
  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

255 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012017000022353

Surface (loi Carrez)

47,9 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet de Lesseps

Anglet

Cabinet de Lesseps

Mathilde HAREL

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05 59 50 07 79

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bayonne

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 034 €/m²

La moitié des ventes
3 560 à 4 587 €/m²
Ventes
1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
Ce bien (honoraires inclus)
5 324 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 591 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 274 289 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 289 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

255 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 289 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

274 289 €

Coût des intérêts

107 495 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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