Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 11
Appartement T5 de 87 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 87 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
290 000 €
Honoraires inclus : 4,32 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 277 991 €)
Appartement T5 de 104 m² avec terrasse à Bayonne, à vendre
« appartement de type 5 de 103m² + terrasse »
Bayonne
Appartement · 103,63 m² · 5 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente269 000 €Honoraires inclus : 6,32 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 253 010 €)+ environ 19 142 € de frais d’acquisition estimés
2 596 € / m²
Réf. GNI568604
103,63 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
- Balcon
- Terrasse
Description
Découvrez BASCO, un appartement T5 offrant une belle surface de 103m² et un emplacement pratique, à proximité immédiate du quartier Saint-Esprit et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose de :
Une entrée avec placards
Un salon- séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10m² exposée Sud-Ouest
3 chambres avec placards
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un cellier
Stationnement aisé à proximité
Une belle opportunité pour les bricoleurs ou non, à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement.
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 . Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 837 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1450.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose de :
Une entrée avec placards
Un salon- séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10m² exposée Sud-Ouest
3 chambres avec placards
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un cellier
Stationnement aisé à proximité
Une belle opportunité pour les bricoleurs ou non, à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement.
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 . Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 837 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1450.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 103,63 m²
- Surface loi Carrez
- 103,63 m²
- Terrasse
- Oui
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1974
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI568604
Énergie et climat
Consommation : 165 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 450 € et 2 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
3 837 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
269 000 €
Prix hors honoraires
253 010 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 990 € TTC, soit 6,32 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface (loi Carrez)
103,63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Bénédicte GAROS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 441 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 671 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 288 142 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 142 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
269 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 142 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
288 142 €
Coût des intérêts
112 924 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 86 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 6,07 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 214 010 €)
Cabinet de Lesseps
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Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et garage à Bayonne
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- 48 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
255 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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