Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 9
Appartement T3 de 71 m² avec garage à Bayonne
Bayonne (64)
- 71 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
355 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Bayonne, à vendre
« T3 RETOUR A LA VENTE APPARTEMENT JUSTE LIVRE »
Bayonne
Appartement · 70 m² · 3 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente355 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 26 666 € de frais d’acquisition estimés
5 071 € / m²
Réf. GNI572338
70 m²habitables
- Terrasse
Description
### APPARTEMENT T3 NEUF 70 M² TERRASSE PARKING EN SOUS-SOL
**Luminosité, calme et vue dégagée sur la nature !**
Découvrez ce bel appartement T3 de **70 m²**, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur.
Il offre une agréable **pièce de vie bénéficiant d'une double exposition**, une cuisine avec fenêtre et cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une entrée avec placard complète cet agencement fonctionnel.
Vous profiterez également d'une **terrasse de 9 m² exposée sud-est**, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel et verdoyant.
**Les plus :** prestations et finitions soignées, place de parking privative en sous-sol, local vélos et résidence sécurisée.
**Livré en juin 2026, cet appartement neuf est disponible immédiatement.**
Un bien idéal pour profiter du confort du neuf dans un cadre de vie paisible et verdoyant. **À visiter sans tarder !**
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
**Luminosité, calme et vue dégagée sur la nature !**
Découvrez ce bel appartement T3 de **70 m²**, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur.
Il offre une agréable **pièce de vie bénéficiant d'une double exposition**, une cuisine avec fenêtre et cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une entrée avec placard complète cet agencement fonctionnel.
Vous profiterez également d'une **terrasse de 9 m² exposée sud-est**, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel et verdoyant.
**Les plus :** prestations et finitions soignées, place de parking privative en sous-sol, local vélos et résidence sécurisée.
**Livré en juin 2026, cet appartement neuf est disponible immédiatement.**
Un bien idéal pour profiter du confort du neuf dans un cadre de vie paisible et verdoyant. **À visiter sans tarder !**
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Surface loi Carrez
- 70 m²
- Terrasse
- 9 m²
Pièces
- Pièces
- 3
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 2026
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 octobre 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI572338
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
355 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface (loi Carrez)
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Mathilde HAREL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cabinet de Lesseps
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 071 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 214 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 381 666 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 666 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
355 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 666 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
381 666 €
Coût des intérêts
149 576 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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