Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 8DPE non renseigné
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Bayonne
Bayonne (64)
- 70 m²
- 3 pièces
355 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 71 m² avec garage à Bayonne, à vendre
« Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée sur la natu »
Bayonne
Appartement · 70,53 m² · 3 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente355 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 666 € de frais d’acquisition estimés
5 033 € / m²
Réf. GNI570939
70,53 m²habitables
2chambres
1erétage
1stationnement
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
Description
Dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, découvrez ce bel appartement en état neuf, jamais habité, offrant un cadre de vie confortable et paisible.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une double exposition, particulièrement lumineuse, ouvrant sur une terrasse exposée Est, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue sur la nature.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'agencement, offrant un espace de rangement appréciable.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce logement ainsi qu'un local 2 roues.
Un appartement idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 et 503.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808299820
RCP Ediifice
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une double exposition, particulièrement lumineuse, ouvrant sur une terrasse exposée Est, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue sur la nature.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'agencement, offrant un espace de rangement appréciable.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce logement ainsi qu'un local 2 roues.
Un appartement idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 et 503.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808299820
RCP Ediifice
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70,53 m²
- Surface loi Carrez
- 70,53 m²
- Séjour
- 29 m²
- Balcon
- 9 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2026
- Exposition
- Est
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 septembre 2026
- Mise à jour le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI570939
Énergie et climat
Consommation : 43 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 372 € et 503 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
29 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
355 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6401 2020 000 045 177
Surface (loi Carrez)
70,53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dream Home Biarritz
Biarritz
Dream Home Biarritz
Xavier SAVARIAUD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 74 10 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 033 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 214 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 381 666 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 666 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
355 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 666 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
381 666 €
Coût des intérêts
149 576 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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