Osaba Immobilier
Agence partenaire · Cambo-les-Bains
1 / 8
Appartement T4 de 87 m² avec garage à Bayonne
Bayonne (64)
- 87 m²
- 4 pièces
385 000 €
Honoraires inclus : 5,48 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 364 998 €)
Appartement T3 de 80 m² avec garage à Bayonne, à vendre
« Bayonne Marracq - bel appartement T3 rénové avec terrasse »
Bayonne
Appartement · 80 m² · 3 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente349 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 282 € de frais d’acquisition estimés
4 373 € / m²
Réf. GNI572751
80 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1stationnement
- Balcon
- Cave
- Ascenseur
- Garage
Description
Dans le très recherché quartier Marracq à Bayonne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 80 m², récemment rénové, lumineux et offrant une agréable vue dégagée.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
Un appartement où l'on se projette immédiatement, pensé pour offrir confort et douceur de vivre. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts précieux au quotidien.
Un lieu chaleureux, lumineux et récemment rénové, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
Un appartement où l'on se projette immédiatement, pensé pour offrir confort et douceur de vivre. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts précieux au quotidien.
Un lieu chaleureux, lumineux et récemment rénové, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Surface loi Carrez
- 80 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1969
- Exposition
- Sud
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 24 octobre 2026
- Référence
- GNI572751
Énergie et climat
Consommation : 218 kWh/m²/an
Émissions : 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 390 € et 1 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
349 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012022000000024
Surface (loi Carrez)
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Osaba Immobilier
Cambo-les-Bains
BENOIT LAVIGNE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 58 85 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 373 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 181 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 376 082 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 282 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
349 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 282 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
376 082 €
Coût des intérêts
147 388 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 388 000 €)
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
395 000 €
Honoraires inclus : 5,9 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 372 993 €)
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