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Agence partenaire · Martigues
1 / 8
Appartement T1 de 17 m² à Martigues
Martigues (13)
- 17 m²
- 1 pièce
69 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 58 m² à Berre-l’Étang, à vendre
« Berre l'Etang, Appartement de type 3 en 2ème étage résidence La Marielie »
Berre-l’Étang
Appartement · 58 m² · 3 pièces
Berre-l’Étang (13130)
Prix de vente60 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 940 € de frais d’acquisition estimés
1 043 € / m²
Réf. GNI574006
58 m²habitables
2chambres
2eétage
Description
Berre l'Etang, situé en 2ème étage de la résidence La Marielie, vous trouverez cet appartement de type 3 d'environ 58m² à rénover complètement. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une cave privative. La copropriété compte 259 lots principaux. Le montant des charges mensuelles est d'environ 200 / mois soit 2400 / an (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des communs).
De nombreux travaux ont été effectués sur l'ensemble de la copropriété. Celle-ci fait l'objet d'une procédure en cours.
Le prix de vente est de 60 500, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère en transaction immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Copropriété de 259 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.
De nombreux travaux ont été effectués sur l'ensemble de la copropriété. Celle-ci fait l'objet d'une procédure en cours.
Le prix de vente est de 60 500, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère en transaction immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Copropriété de 259 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 58 m²
- Surface loi Carrez
- 58 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Mise à jour le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI574006
Énergie et climat
Consommation : 217 kWh/m²/an
Émissions : 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 990 € et 1 390 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
60 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
791 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2016 000 009 497
Surface (loi Carrez)
58 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilière de l'Étang
Berre-l’Étang
Julie D'ANGELO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 34 60 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Berre-l’Étang (13130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Berre-l'Étang
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 390 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 041 à 2 891 €/m²
- Ventes
- 56 ventes (2024 : 30 · 2025 : 26)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 043 €/m²
- Prix médian au m² : −4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Berre-l'Étang
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
380 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 65 440 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 940 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
60 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 940 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
65 440 €
Coût des intérêts
25 646 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T3 de 64 m² avec terrasse à Marignane
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- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 63 m² à Marignane
Marignane (13)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Esimmo
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Appartement T3 de 68 m² avec terrasse à Marignane
Marignane (13)
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
212 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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