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Appartement T4 de 82 m² avec terrasse à Bezons — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 82 m² avec terrasse à Bezons, à vendre

« Appartement Bezons 4 pièces 82.46 m2 »

Bezons

Appartement · 82,46 m² · 4 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente259 000 €Honoraires inclus : 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés

3 141 € / m²

Prix en baisse depuis le 29 septembre 2026

Réf. GNI551708

  • 82,46 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • Terrasse
  • Ascenseur

Description

Aux abords d'un grand parc arboré, à seulement 10 minutes du T2, L'Amirauté vous propose ce bel appartement quatre pièces lumineux, offrant trois chambres et un agencement idéal. Vous serez immédiatement séduit par le charme et le confort de ce bien. L'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour la vie de famille. Un grand cellier complète le logement et apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. L'espace de vie, spacieux et convivial, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Enfin, vous profiterez d'un grand balcon ainsi que d'une place de parking en sous-sol, qui viennent parfaire ce bien. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
82,46 m²
Surface loi Carrez
82,46 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Ascenseur
Oui
Année de construction
1975

Conditions

En ligne depuis le
3 juillet 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI551708

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 29 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 220 € et 1 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

20 mars 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

172

Montant moyen annuel des charges

2 448 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

259 000 €

Prix hors honoraires

250 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 000 € TTC, soit 3,6 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface (loi Carrez)

82,46 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Alexandre LOPES

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Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes
3 239 à 4 234 €/m²
Ventes
290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires)
3 032 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 612 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 277 920 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 920 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

259 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 920 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

277 920 €

Coût des intérêts

108 918 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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