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Appartement T3 de 66 m² à Bezons — photo 1 sur 10
À vendre

Appartement T3 de 66 m² à Bezons, à vendre

« Appartement Bezons 3 pièces »

Bezons

Appartement · 66 m² · 3 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente299 000 €Honoraires inclus : 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 285 006 €)+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés

4 530 € / m²

Réf. GNI565226

  • 66 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 3eétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Ascenseur

Description

L'Amirauté Immobilier vous présente ce joli 3 pièces traversant, situé au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, à moins de 10 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate du coeur de ville. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Cette dernière peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle cuisine américaine, selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres donnant accès à un balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement est également vendu avec une place de parking et une cave, un véritable atout, particulièrement rare dans une résidence récente. Les + : appartement traversant, terrasse et balcon, cave, parking, résidence récente et sécurisée, proximité des transports et des commerces. Calme, luminosité et fonctionnalité sont les maîtres mots qui définissent ce bien. Une visite s'impose . L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER - 01.30.76.50.00 - Photo d'illustration non contractuelle - proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
66 m²
Surface loi Carrez
66 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Ascenseur
Oui

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
8 octobre 2026
Mise à jour le
17 octobre 2026
Référence
GNI565226

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 76 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 14 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 440 € et 610 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 juin 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

2 812 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

299 000 €

Prix hors honoraires

285 006 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

13 994 € TTC, soit 4,91 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

1 907 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface (loi Carrez)

66 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Michael BERTET

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Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes
3 239 à 4 234 €/m²
Ventes
290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires)
4 318 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 859 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 320 502 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 502 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

299 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 502 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

320 502 €

Coût des intérêts

125 606 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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