Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 11Appartement T2 de 70 m² à Cagnes-sur-Mer
Cagnes-sur-Mer (06)
- 70 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
318 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Cagnes-sur-Mer - Val Fleuri | 3 pièces rénové avec terrasse et double-garage »
Cagnes-sur-Mer
Appartement · 65,59 m² · 3 pièces
Val Fleuri · Cagnes-sur-Mer (06800)
6 403 € / m²
Réf. GNI574655
65,59 m²habitables
2chambres
2eétage
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65,59 m² situé à Cagnes-sur-Mer, au sein d’une résidence calme. L’appartement se compose d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, avec un coin salon et un espace repas. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter d’un intérieur agréable au quotidien. L’agencement du séjour permet d’organiser facilement les espaces selon vos envies, pour un cadre de vie convivial. La cuisine aménagée, aux finitions modernes, dispose de rangements et d’un agencement fonctionnel. Elle offre un espace pratique pour préparer les repas au quotidien. L’appartement comprend également deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager une pièce en bureau selon vos besoins. Une salle d’eau complète ce bien. Les tons clairs et le carrelage présents dans l’appartement apportent une belle harmonie à l’ensemble et permettent de personnaliser facilement la décoration selon vos goûts. La surface de 65,59 m² offre un équilibre intéressant entre espace de vie et espaces nuit, avec différentes possibilités d’aménagement. La résidence calme constitue un atout supplémentaire pour profiter de son logement au quotidien. L’ensemble conviendra aux personnes recherchant un appartement fonctionnel dans un environnement résidentiel agréable. Situé à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement bénéficie de l’attractivité d’une commune appréciée de la Côte d’Azur, entre Nice et Antibes. La ville permet de profiter des commerces, des services et des activités du secteur, tout en restant à proximité des principaux pôles de vie du littoral azuréen. Un double garage est également vendu avec l’appartement, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Que vous recherchiez votre résidence principale ou que vous souhaitiez étudier un projet d’investissement immobilier, ce 3 pièces de 65,59 m² représente une opportunité à découvrir. Sa configuration avec deux chambres permet de répondre à différents projets de vie et d’envisager un aménagement adapté à vos besoins. Vous recherchez un appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer ? Ce bien mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et découvrir sur place les atouts de cet appartement au sein d’une résidence calme.
Consommation : 35 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Cannet

Mickael FELAPPI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Val Fleuri · Cagnes-sur-Mer (06800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 720 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cagnes-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 606 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 449 312 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 312 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
420 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 312 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
449 312 €
Coût des intérêts
176 087 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 11Cagnes-sur-Mer (06)
318 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Home Immo Cagnes sur Mer
Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 21Cagnes-sur-Mer (06)
399 600 €
Honoraires inclus : 3,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 386 000 €)
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Agence partenaire · Antibes
1 / 21Cagnes-sur-Mer (06)
399 600 €
Honoraires inclus : 3,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 386 000 €)
M Riviera
Agence partenaire · Saint-Paul-de-Vence
1 / 12Saint-Laurent-du-Var (06)
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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