Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 4Non soumis au DPE
Appartement T2 de 49 m² à Afa
Afa (2A)
- 49 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
243 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Calcatoggio, à vendre
« Appartement Calcatoggio T3 en duplex face à la mer »
Calcatoggio
Appartement · 62,66 m² · 3 pièces
Calcatoggio (20111)
Prix de vente273 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 617 € de frais d’acquisition estimés
4 357 € / m²
Réf. GNI275451
62,66 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Terrasse
- Cave
Description
En exclusivité chez Stella Patr'Immo, découvrez cet appartement en duplex situé dans la commune prisée de Calcatoggio, au sein d'une résidence face à la mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un petit coin détente et une chambre avec sa salle de bain vous offrent tout le confort nécessaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, avec la mer comme horizon quotidien.
L'appartement se situe proche de toutes commodités, à seulement 20minutes d'Ajaccio.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 24 lots.
Charges annuelles : 560.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un petit coin détente et une chambre avec sa salle de bain vous offrent tout le confort nécessaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, avec la mer comme horizon quotidien.
L'appartement se situe proche de toutes commodités, à seulement 20minutes d'Ajaccio.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 24 lots.
Charges annuelles : 560.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 62,66 m²
- Surface loi Carrez
- 62,66 m²
- Séjour
- 14,35 m²
- Terrasse
- 11,03 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- lieu dit masorchia
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1982
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI275451
Énergie et climat
Consommation : 185 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 650 € et 950 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 mai 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
560 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
273 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
456 €
SIRET de l’agence
83131100000000
Surface (loi Carrez)
62,66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stella Patr'Immo
Sarrola-Carcopino
Lucile ORHON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 21 08 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Stella Patr'Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Calcatoggio (20111). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Calcatoggio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 500 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 976 à 5 828 €/m²
- Ventes
- 23 ventes (2024 : 13 · 2025 : 10)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 357 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Calcatoggio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 703 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 293 617 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 617 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
273 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 617 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
293 617 €
Coût des intérêts
115 069 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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