Progress Immo
Agence partenaire · Saint-Maur-des-Fosses
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Appartement T3 de 60 m² avec garage à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 67 m² à Chennevières-sur-Marne, à vendre
« APPARTEMENT »
Chennevières-sur-Marne
Appartement · 67,03 m² · 3 pièces
Chennevières-sur-Marne (94430)
Prix de vente239 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 108 € de frais d’acquisition estimés
3 566 € / m²
Réf. GNI567896
67,03 m²habitables
2chambres
1erétage
- Interphone
Description
CENTRE VILLE. Appartement en parfait état, vous propose: Entrée, séjour, salon, 2 chambres avec dressing, cuisine meublée, salle de douche avec fenêtre, wc. Double vitrage. Cours commune aménagée pour moment de détente entre voisins. Cave. Toutes commodités à proximité, commerces, transports, etc. Copropriété de 4 Lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles 273 €. Bilan énergétique E et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760 €. Honoraires d’agence charge vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 67,03 m²
- Surface loi Carrez
- 67,03 m²
- Séjour
- 32,7 m²
- Surface totale
- 67,38 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 2
- État
- Bon état
- Exposition
- Ouest
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567896
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 19,47 m²
- Salon
- 13,23 m²
- Cuisine
- 7,72 m²
- Salle d'eau / WC
- 4,29 m²
- Chambre 1
- 12,41 m²
- Chambre 2
- 10,26 m²
Tous les équipements
- Interphone
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 282,3 kWh/m²/an
Émissions : 62,1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 290 € et 1 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
26 janvier 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2494E0313224V
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
16
Montant moyen annuel des charges
1 092 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
933 €
SIRET de l’agence
45229990200067
Surface (loi Carrez)
67,03 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Conseil Finance
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
Renée DEHANT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Chennevières-sur-Marne (94430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Chennevières-sur-Marne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 164 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 684 à 3 902 €/m²
- Ventes
- 279 ventes (2024 : 109 · 2025 : 170)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 566 €/m²
- Prix médian au m² : +4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chennevières-sur-Marne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 491 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 257 108 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 108 €
Bien ancien, Val-de-Marne.
Prix affiché
239 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 108 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
257 108 €
Coût des intérêts
100 762 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Saint-Maur-des-Fossés (94)
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 58 m² à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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