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Appartement T3 de 45 m² à Collioure — photo 1 sur 11
À vendre

Appartement T3 de 45 m² à Collioure, à vendre

« Appartement T3 centre ville de Collioure »

Collioure

Appartement · 45,12 m² · 3 pièces

Collioure (66190)

Prix de vente232 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 592 € de frais d’acquisition estimés

5 142 € / m²

Réf. GNI554240

  • 45,12 m²habitables

  • 2chambres

  • 1erétage

  • Meublé

Description

? Collioure T3 au coeur du village, tout à pied

Choisissez de vivre dans l'une des ruelles les plus authentiques de Collioure
Au 1er étage d'un immeuble de village, découvrez cet appartement T3 de 45 m², idéalement situé en plein coeur de Collioure, là où tout se fait à pied : commerces, port, plage, restaurants.

L'appartement s'ouvre sur un séjour chaleureux avec espace cuisine, pensé pour des moments simples et conviviaux.
Il dispose de deux chambres, optimisées pour le repos, sans ouverture directe (dites aveugles), parfaites pour des couchages au calme, un bureau ou un espace nuit d'appoint.
Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'ensemble.

? Adresse recherchée
? 45 m² bien agencés
???? Emplacement ultra central
? Pas de stationnement privatif

Idéal pour résidence secondaire, pied-à-terre à Collioure ou investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés de la côte vermeille.
? Prix : 232 000



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
45,12 m²
Surface loi Carrez
45,12 m²
Séjour
24 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
1940
Exposition
Sud-Est

Conditions

En ligne depuis le
29 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI554240

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

4

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

232 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agence Cote Vermeille

Carte professionnelle de l’agence

CPI66012018000029863

Surface (loi Carrez)

45,12 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Cote Vermeille

Argelès-sur-Mer

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Ingrid FABRE CANET

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Collioure (66190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Collioure

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 000 €/m²

La moitié des ventes
4 432 à 6 042 €/m²
Ventes
132 ventes (2024 : 67 · 2025 : 65)
Ce bien (honoraires inclus)
5 142 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Collioure

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 448 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 249 592 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 592 €

Bien ancien, Pyrénées-Orientales.

Prix affiché

232 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 592 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

249 592 €

Coût des intérêts

97 816 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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