Appartement T3 de 55 m² avec garage à Collonges-au-Mont-d’Or, à vendre

NOVEA Immobilier vous présente, au coeur de Collonges-au-Mont-d'Or, ce charmant appartement 3 pièces de 55 m², idéalement situé à proximité des commerces et des commodités.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant confort et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 20 000 , un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Côté localisation : vous profiterez d'un emplacement privilégié en plein coeur de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité des commerces et des services, dans un environnement agréable au quotidien.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial au coeur des Monts d'Or.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nathalie TEURTROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853853315
RCP ACI31609