L'Annexe
Agence partenaire · Fontaines-sur-Saône
1 / 20
Appartement T3 de 61 m² avec garage à Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône (69)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 71 m² avec garage à Fontaines-sur-Saône, à vendre
« F4 de 71m² + balcon, vue dégagée, cave et garage »
Fontaines-sur-Saône
Appartement · 71 m² · 4 pièces
Fontaines-sur-Saône (69270)
Prix de vente230 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 17 444 € de frais d’acquisition estimés
3 239 € / m²
Prix en baisse depuis le 30 octobre 2026
Réf. GNI570759
71 m²habitables
2chambres
1salle de bain
4eétage
1stationnement
- Balcon
- Cave
- Ascenseur
- Garage
Description
F4 de 71m² + balcon, vue dégagée, cave et garage - Fontaine sur Saône, proximité Caluire, dans résidence familiale de 30 lots principaux, pas de procédure en cour, appartement de type F4 de 71m² en bon état, situé au 4ème étage avec ascenseur, clair et ensoleillé, comprenant : hall d'entrée avec rangement, séjour-salon de 25m² en parquet donnant sur un balcon de 10m², cuisine indépendante, 2 chambres en parquet, salle de bains, wc séparé. Fenêtres changées en double vitrage. Une cave et un garage fermé. DPE : consommation D (201Kwh/m²/an) émission D 43KgCO2/m²/an) Montant estimé des dépense d'énergies annuelles pour un usage standard entre 750€ et 1070€, abonnement compris, prix de l'énergie indexés sur 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr ». Charges de copropriété 3350 € (chauffage, eau froide et chaude, entretien résidence) Renseignements Centrale immobilière : 06.15.44.02.43. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 71 m²
- Surface loi Carrez
- 71 m²
- Séjour
- 25 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1965
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI570759
Énergie et climat
Consommation : 201 kWh/m²/an
Émissions : 43 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 750 € et 1 070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
7 août 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
230 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000026213
Surface (loi Carrez)
71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Lyon 6e
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Maximilien CHESSEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 68 43 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fontaines-sur-Saône (69270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fontaines-sur-Saône
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 106 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 705 à 3 710 €/m²
- Ventes
- 156 ventes (2024 : 64 · 2025 : 92)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 239 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fontaines-sur-Saône
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 435 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 247 444 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 444 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
230 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 444 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
247 444 €
Coût des intérêts
96 974 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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