Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 13
Appartement T2 de 47 m² avec garage à Sathonay-Camp
Sathonay-Camp (69)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 72 m² à Sathonay-Camp, à vendre
« Sathonay-Camp, appartement T3 de 78 m2, »
Sathonay-Camp
Appartement · 72 m² · 4 pièces
Sathonay-Camp (69580)
Prix de vente220 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 707 € de frais d’acquisition estimés
3 056 € / m²
Prix en baisse depuis le 17 septembre 2026
Réf. GNI400631
72 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Interphone
Description
Sathonay-Camp, appartement T3 de 78 m2, Sathonay-Camp, à Vendre – Appartement 72 m² carrez (78 m² au total)
Idéalement situé en plein cœur de Sathonay-Camp, découvrez cet appartement de 72 m² habitables (78 m² au sol), niché au sein d’une petite copropriété de 5 logements, parfaitement entretenue.
Les atouts de cet appartement :
- DPE : C, un logement économe en énergie
- Copropriété en excellent état : façade et toiture récemment rénovées
- Espace de vie lumineux
- Très bon état général
- Un petit espace bureau
Honoraires charge vendeur
Sacha Legaly
06 58 76 58 41
Idéalement situé en plein cœur de Sathonay-Camp, découvrez cet appartement de 72 m² habitables (78 m² au sol), niché au sein d’une petite copropriété de 5 logements, parfaitement entretenue.
Les atouts de cet appartement :
- DPE : C, un logement économe en énergie
- Copropriété en excellent état : façade et toiture récemment rénovées
- Espace de vie lumineux
- Très bon état général
- Un petit espace bureau
Honoraires charge vendeur
Sacha Legaly
06 58 76 58 41
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72 m²
- Surface loi Carrez
- 72 m²
- Séjour
- 31 m²
- Surface totale
- 78 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- État
- Très bon état
- Exposition
- Ouest
- Vue
- Ville
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI400631
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 2,55 m²
- Couloir 1
- 4,36 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 31 m²
- Couloir 2
- 4 m²
- WC
- 1,5 m²
- Salle de bain
- 4 m²
- Bureau
- 6 m²
- Chambre 1
- 10,3 m²
- Chambre 2
- 9 m²
Tous les équipements
- Interphone
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 140 kWh/m²/an
Émissions : 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 090 € et 1 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
17 mars 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
180 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
220 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
82789819800037
Surface (loi Carrez)
72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Esprit de Famille
Caluire-et-Cuire
SACHA LEGALY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 58 76 58 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Esprit de Famille
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sathonay-Camp (69580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sathonay-Camp
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 732 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 026 à 4 088 €/m²
- Ventes
- 109 ventes (2024 : 49 · 2025 : 60)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 056 €/m²
- Prix médian au m² : −4,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sathonay-Camp
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 373 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 236 707 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 707 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
220 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 707 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
236 707 €
Coût des intérêts
92 766 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 4,05 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 173 000 €)
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Fontaines-sur-Saône (69)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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