Appartement T3 de 62 m² à Compiègne — photo 1 sur 8

Appartement T3 de 62 m² à Compiègne, à vendre

« Appartement Compiegne 3 pièce(s) »

Compiègne

Appartement · 61,65 m² · 3 pièces

Compiègne (60200)

Prix de vente172 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 285 € de frais d’acquisition estimés

2 790 € / m²

Réf. GNI300163

61,65 m²habitables
2chambres
2eétage

Description

APPARTEMENT PLEIN CENTRE VILLE 61,65M2 DERNIER ETAGE
2 CHAMBRES, CUISINE AMENAGEE, SEJOUR, BUANDERIE, WC.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 938.60 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 61,65 m²
Surface loi Carrez: 61,65 m²
Séjour: 15,72 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Niveaux: 2
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 2e étage

Conditions

En ligne depuis le: 23 janvier 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI300163

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 261 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe E

Émissions : 53 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

24 mai 2024

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

939 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

172 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Elite Immobilier Compiegne

Taxe foncière annuelle

1 806 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2021 000 000 006

Surface (loi Carrez)

61,65 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Immobilier Compiegne

Compiègne

Elite Immobilier Compiegne

Frederic MOLINA

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Localisation

Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Compiègne

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 262 €/m²

La moitié des ventes: 1 768 à 2 828 €/m²
Ventes: 664 ventes (2024 : 305 · 2025 : 359)
Ce bien (honoraires inclus): 2 790 €/m²

Prix médian au m² : +3,8 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Compiègne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 069 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 184 285 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

12 285 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

172 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

12 285 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

184 285 €

Coût des intérêts

72 222 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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