Place de stationnement
Balcon
Cave
Elite Immobilier Paris
Agence partenaire · Compiègne
1 / 14
Appartement T4 de 86 m² à Compiègne
Compiègne (60)
- 86 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)
Appartement T3 de 98 m² à Compiègne, à vendre
« Appartement Compiegne 3 pièce(s) 97.54 m2 »
Compiègne
Appartement · 97,54 m² · 3 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente239 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 885 € de frais d’acquisition estimés
2 450 € / m²
Réf. GNI551220
97,54 m²habitables
2chambres
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Digicode
Description
Appartement 4 pièces ? 97 m² ? Quartier des Avenues ? Proche forêt
Situé dans le très recherché quartier des Avenues, à deux pas de la forêt de Compiègne, cet appartement de 97 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'un bel espace de vie, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un appartement lumineux, aux volumes confortables, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Situé dans le très recherché quartier des Avenues, à deux pas de la forêt de Compiègne, cet appartement de 97 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'un bel espace de vie, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un appartement lumineux, aux volumes confortables, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 97,54 m²
- Surface loi Carrez
- 97,54 m²
- Séjour
- 28,89 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551220
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Digicode
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 278 kWh/m²/an
Émissions : 60 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 400 € et 1 940 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
29 janvier 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
100
Montant moyen annuel des charges
4 435 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 293 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface (loi Carrez)
97,54 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Paris
Compiègne
Frederic MOLINA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 262 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 768 à 2 828 €/m²
- Ventes
- 664 ventes (2024 : 305 · 2025 : 359)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 450 €/m²
- Prix médian au m² : +3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 484 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 255 885 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 885 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
239 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 885 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
255 885 €
Coût des intérêts
100 282 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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- 99 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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