La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 7
Appartement T2 de 55 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
81 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 67 m² à Condé-sur-l’Escaut, à vendre
« APPARTEMENT 3 PIECES »
Condé-sur-l’Escaut
Appartement · 66,65 m² · 3 pièces
Condé-sur-l’Escaut (59163)
Prix de vente79 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 371 € de frais d’acquisition estimés
1 199 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 août 2026
Réf. GNI564483
66,65 m²habitables
2chambres
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
Description
CONDE SUR L ESCAUT , à proximité de toutes commodités , dans résidence récente et sécurisée, Joli Appartement T3 d'environ 66m² habitable offrant : Une entrée avec placard, un séjour , une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un balcon et une place de parking privative. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! MDT : 2092 DPE : C Prix: 82900 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs. Copropriété de 812 lots - dont 741 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1741.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66,65 m²
- Surface loi Carrez
- 66,65 m²
- Séjour
- 26,4 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 2008
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564483
Énergie et climat
Consommation : 168 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 080 € et 1 470 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 novembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
79 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
997 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface (loi Carrez)
66,65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Clément MARESCHAL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Condé-sur-l’Escaut (59163). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Condé-sur-l'Escaut
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 326 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 219 à 1 387 €/m²
- Ventes
- 28 ventes (2024 : 13 · 2025 : 15)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 199 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Condé-sur-l'Escaut
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
500 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 86 271 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 371 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
79 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 371 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
86 271 €
Coût des intérêts
33 810 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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