La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 7
Appartement T2 de 55 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
81 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 33 m² à Valenciennes, à vendre
« Appartement Valenciennes 1 pièce(s) 33 m2 »
Valenciennes
Appartement · 33,22 m² · 1 pièce
Valenciennes (59300)
Prix de vente95 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 485 € de frais d’acquisition estimés
2 860 € / m²
Réf. GNI567279
33,22 m²habitables
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Ascenseur
Description
VALENCIENNES ? SECTEUR DE LA RHONELLE ? T1 BIS AVEC PARKING
Dans le secteur recherché de la Rhonelle à Valenciennes, venez découvrir ce T1 bis de 33 m² habitables au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur, situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
L'appartement se compose : d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/equipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité d'en profiter en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif.
- Radiateur électrique
- Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets manuels
- Chauffe eau électrique
A VISITER SANS TARDER!
MDT 2120 DPE C Prix : 95000 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
Copropriété de 95 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros.
Dans le secteur recherché de la Rhonelle à Valenciennes, venez découvrir ce T1 bis de 33 m² habitables au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur, situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
L'appartement se compose : d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/equipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité d'en profiter en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif.
- Radiateur électrique
- Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets manuels
- Chauffe eau électrique
A VISITER SANS TARDER!
MDT 2120 DPE C Prix : 95000 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
Copropriété de 95 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 33,22 m²
- Surface loi Carrez
- 33,22 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2017
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 septembre 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI567279
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
95 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
823 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface (loi Carrez)
33,22 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Laura SOLLIEZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valenciennes (59300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valenciennes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 956 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 693 à 2 292 €/m²
- Ventes
- 507 ventes (2024 : 212 · 2025 : 295)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 860 €/m²
- Prix médian au m² : +2,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valenciennes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
594 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 102 485 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 485 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
95 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 485 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
102 485 €
Coût des intérêts
40 164 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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