La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 7
Appartement T2 de 55 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
81 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 29 m² à Valenciennes, à vendre
« Appartement Valenciennes 1 pièce(s) 28.53 m2 »
Valenciennes
Appartement · 28,53 m² · 1 pièce
Valenciennes (59300)
Prix de vente75 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 010 € de frais d’acquisition estimés
2 629 € / m²
Prix en baisse depuis le 20 mai 2026
Réf. GNI481535
28,53 m²habitables
Description
VALENCIENNES, SECTEUR FAUBOURG DE PARIS, Studio de 29.17m² , dans Résidence récente, offrant 1 pièce de vie, couloir avec cuisine équipée, 1 Salle de bains avec WC et une place de parking.
L'appartement est vendu loué (bail meublé ; loyer 471,51 HC).
MDT 1859 DPE : D (211) - GES : B (6)
Prix : 80 000 FAI, les frais d'agence étant integralement à la charge des vendeurs.
L'appartement est vendu loué (bail meublé ; loyer 471,51 HC).
MDT 1859 DPE : D (211) - GES : B (6)
Prix : 80 000 FAI, les frais d'agence étant integralement à la charge des vendeurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28,53 m²
- Surface loi Carrez
- 28,53 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- rue du faubourg de paris (29)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI481535
Énergie et climat
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
14 mai 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
18
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
75 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface (loi Carrez)
28,53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Gregory LAROSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valenciennes (59300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valenciennes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 956 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 693 à 2 292 €/m²
- Ventes
- 507 ventes (2024 : 212 · 2025 : 295)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 629 €/m²
- Prix médian au m² : +2,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valenciennes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
470 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 81 010 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 010 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
75 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 010 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
81 010 €
Coût des intérêts
31 748 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
79 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
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- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
121 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
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- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
194 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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