Garage
Homely Immobilier
Agence partenaire · Éguilles
1 / 8
Appartement T2 de 55 m² avec terrasse à Éguilles
Éguilles (13)
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 79 m² avec garage à Éguilles, à vendre
« Eguilles Appartement avec garage 3 pièce(s) 78.87 m2 »
Éguilles
Appartement · 78,87 m² · 3 pièces
Éguilles (13510)
Prix de vente335 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 191 € de frais d’acquisition estimés
4 247 € / m²
Prix en baisse depuis le 30 juillet 2026
Réf. GNI556026
78,87 m²habitables
2chambres
2eétage
1stationnement
- Interphone
- Garage
Description
En exclusivité , Idéalement situé en plein centre du charmant village d'Éguilles, découvrez ce bel appartement de type 3 comprenant deux chambres, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, écoles, commerces, parc et transports.
Entièrement rénové en novembre 2025, l'appartement bénéficie de prestations modernes avec une cuisine actuelle ainsi que des sols de qualité refaits.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, offrant une magnifique vue dégagée et un cadre de vie privilégié.
Vous bénéficierez également d'un box garage fermé situé au sous-sol sécurisé de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1660.00 euros.
Entièrement rénové en novembre 2025, l'appartement bénéficie de prestations modernes avec une cuisine actuelle ainsi que des sols de qualité refaits.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, offrant une magnifique vue dégagée et un cadre de vie privilégié.
Vous bénéficierez également d'un box garage fermé situé au sous-sol sécurisé de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1660.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 78,87 m²
- Surface loi Carrez
- 78,87 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 mai 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI556026
Tous les équipements
- Interphone
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 78 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 640 € et 920 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 660 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
335 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 103 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000038612
Surface (loi Carrez)
78,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Homely Immobilier
Éguilles
Homely Immobilier
Muriel GOETZ
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 92 82 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Éguilles (13510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Éguilles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 807 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 386 à 4 493 €/m²
- Ventes
- 42 ventes (2024 : 19 · 2025 : 23)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 247 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Éguilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 089 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 360 191 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 191 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
335 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 191 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
360 191 €
Coût des intérêts
141 160 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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