Appartement T3 de 65 m² à Fayence, à vendre

Vous recherchez un lieu de vie calme et contemporain, à pied de toutes les commodités et des écoles ?
Ce bien de 65 m² Carrez (Surface au sol totale : 106 m2), situé au centre du village et de plain-pied, est idéal pour vous !
Avec ses prestations de qualité, il est refait entièrement à neuf et vous séduira par son charme et son confort.
Il est composé d'une grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée, d'un salon cosy, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc.
En état neuf et avec la climatisation réversible, il est agrémenté de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale.
Une magnifique et grande cave voutée en pierres de 41 m2, aménagée en salle de cinéma, avec partie dressing/rangements et pouvant aussi servir de salle de jeux, musique ou autre, vous séduira à coup sûr par son charme et son originalité.
Vous serez conquis par le calme ambiant et la qualité irréprochable de ce bien qui est raccordé au tout-à-l'égout.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement de village avec autant de charme et situé à pied des commodités, des marchés, de la Médiathèque, des écoles... Toiture en parfaite état, refaite en 2021 et vérifiée. Façades refaites en septembre 2024.
Ce bien est idéal en investissement locatif, en habitation principale ou secondaire.
Taxe foncière 650 € environ. Copropriété de 2 lots. Pas de charge. DPE C indice 111 kWh ep/m2.an et GES A indice 3 kg eqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 43 09 80 ou dziakisabelle@gmail.com (EI - RSAC 833 329 998)

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998