Terrasse
Prestige et Conseils Immobilier
Agence partenaire · Sivry-Courtry
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Appartement T3 de 65 m² à Fayence
Fayence (83)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
233 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 71 m² avec terrasse à Fayence, à vendre
« FAYENCE »
Fayence
Appartement · 71,45 m² · 4 pièces
Fayence (83440)
Prix de vente279 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 059 € de frais d’acquisition estimés
3 905 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 septembre 2026
Réf. GNI524935
71,45 m²habitables
3chambres
2eétage
- Vue campagne
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
Description
FAYENCE Au coeur du village, dans une maison entièrement rénovée, accueillant seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement de 72m² env, situé au dernier étage, bénéficiant d'une terrasse, offrant un panorama exceptionnel sur la plaine.L'appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte élégante entièrement équipée, un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec douche privative et solarium, une salle d'eau et wc indépendant.Prestations récentes, volumes agréables, calme.
Un appartement rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Un appartement rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 71,45 m²
- Surface loi Carrez
- 71,45 m²
- Séjour
- 33,78 m²
- Terrasse
- 14,14 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage sur 2 (dernier étage)
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Campagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI524935
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 33,78 m²
- Terrasse
- 14,14 m²
- Couloir
- 4,28 m²
- Chambre 1
- 10,43 m²
- Salle d'eau
- 2,06 m²
- Chambre 2
- 10,38 m²
- WC
- 1,1 m²
- Chambre 3
- 9,42 m²
- Solarium
- 6,05 m²
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 149 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 880 € et 1 200 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
9 novembre 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2583E3536433A
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
100 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
739 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 032 962
Surface (loi Carrez)
71,45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Audit Immobilier
Fayence
Audit Immobilier
Jean-Claude ANNAERT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 85 78 11
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fayence (83440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fayence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 336 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 409 à 5 365 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 21 · 2025 : 33)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 905 €/m²
- Prix médian au m² : −9,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fayence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 740 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 300 059 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 059 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
279 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 059 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
300 059 €
Coût des intérêts
117 594 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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