Cave
Audit Immobilier
Agence partenaire · Fayence
1 / 6
Appartement de 26 m² à Fayence
Fayence (83)
- 26 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 66 m² à Fayence, à vendre
« FAYENCE »
Fayence
Appartement · 66,13 m² · 3 pièces
Fayence (83440)
Prix de vente99 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 780 € de frais d’acquisition estimés
1 497 € / m²
Réf. GNI550117
66,13 m²habitables
2chambres
- Cave
Description
FAYENCE Appartement, de charme, 4 pièces à rénover, de plain-pied pour une surface de 66m² habitable avec deux belles caves à exploiter. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité idéal pour les amateurs de rénovation. Son cachet et son potentiel vous permettront de lui redonner tout son panache. Petite copropriété de 4 lots, distribuée sur 3 étages avec stationnement au-devant de l'immeuble.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66,13 m²
- Surface loi Carrez
- 66,13 m²
- Séjour
- 19,63 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- État
- A rénover
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 mars 2026
- Mise à jour le
- 10 septembre 2026
- Référence
- GNI550117
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 19,63 m²
- Cuisine
- 12,7 m²
- Chambre 1
- 14,32 m²
- Salle d'eau
- 4,55 m²
- Chambre 2
- 11,79 m²
- WC
- 1,82 m²
- Cave
- 21,4 m²
Tous les équipements
- Cave
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 234 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 460 € et 1 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
19 mars 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2683E0786460W
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
99 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
826 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 032 962
Surface (loi Carrez)
66,13 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Audit Immobilier
Fayence
Audit Immobilier
Jean-Claude ANNAERT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 85 78 11
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fayence (83440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fayence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 336 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 409 à 5 365 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 21 · 2025 : 33)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 497 €/m²
- Prix médian au m² : −9,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fayence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
619 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 106 780 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 780 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
99 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 780 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
106 780 €
Coût des intérêts
41 848 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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