Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 7Non soumis au DPE
Appartement T2 de 38 m² avec terrasse à Fréjus
Fréjus (83)
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
244 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 53 m² à Fréjus, à vendre
« Appartement Port Frejus 3 pièces 53 m2 - A 2 pas de la plage ! »
Fréjus
Appartement · 53 m² · 3 pièces
Fréjus (83600)
Prix de vente230 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 444 € de frais d’acquisition estimés
4 340 € / m²
Prix en baisse depuis le 26 octobre 2026
Réf. GNI403471
53 m²habitables
2chambres
5 m²de terrain
1erétage
Description
NOUVEAUTE : Mer et Prestige Benicimmo vous invite à découvrir de T3 de 53 m² refait entièrement à neuf avec de beaux matériaux composé comme suit : 1 entrée, 1 séjour cuisine, 1 terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie. Climatisation. Résidence sécurisée avec ascenseur. Proximité immédiate de la plage, des commerces, écoles et transports. Opportunité à saisir rapidement ! Prix de vente 341 000 charges vendeur. Charges de copropriété 1632 par an. 83 lots d'habitation. A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 107 lots. Charges annuelles : 1632.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 53 m²
- Surface loi Carrez
- 53 m²
- Séjour
- 18,62 m²
- Terrain
- 5 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Exposition
- Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI403471
Énergie et climat
Consommation : 135 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 636 € et 832 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
17 février 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 632 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
230 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 107 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface (loi Carrez)
53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benicimmo
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
JULIETTE NACHEZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 51 65 49
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Benicimmo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fréjus (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fréjus
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 402 à 5 117 €/m²
- Ventes
- 1 953 ventes (2024 : 943 · 2025 : 1 010)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 340 €/m²
- Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 435 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 247 444 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 444 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
230 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 444 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
247 444 €
Coût des intérêts
96 974 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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Fréjus (83)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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