Terrasse
Cave
Ascenseur
Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 10Non soumis au DPE
Appartement T3 de 55 m² avec terrasse à Fréjus
Fréjus (83)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 38 m² avec terrasse à Fréjus, à vendre
« Appartement 2 pièce(s) FREJUS-PLAGE »
Fréjus
Appartement · 38 m² · 2 pièces
Fréjus (83600)
Prix de vente244 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 514 € de frais d’acquisition estimés
6 434 € / m²
Réf. GNI571661
38 m²habitables
1chambre
1erétage
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
FREJUS-PLAGE: Appartement 2 pièces dans une résidence du bord de mer. situé au premier étage en angle.
Très lumineux, superbe vue mer, belle terrasse donnant sur espace vert
Appartement à réhabiliter.
DPE: en cours
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Bernard Loqués 06 12 70 42 76
Tel agence : 04 94 83 19 96
Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 175 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Très lumineux, superbe vue mer, belle terrasse donnant sur espace vert
Appartement à réhabiliter.
DPE: en cours
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Bernard Loqués 06 12 70 42 76
Tel agence : 04 94 83 19 96
Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 175 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 38 m²
- Surface loi Carrez
- 38 m²
- Terrasse
- Oui
- Surface totale
- 38,38 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1967
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 octobre 2026
- Mise à jour le
- 9 octobre 2026
- Référence
- GNI571661
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
244 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 062 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 83032015000000666
Surface (loi Carrez)
38 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atrium Sud Conseil Immobilier
Saint-Raphaël
Atrium Sud Conseil Immobilier
BERNARD LOQUES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 83 19 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fréjus (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fréjus
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 402 à 5 117 €/m²
- Ventes
- 1 953 ventes (2024 : 943 · 2025 : 1 010)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 434 €/m²
- Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 525 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 263 014 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 514 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
244 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 514 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
263 014 €
Coût des intérêts
103 076 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
273 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
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