Feyzin Immobilier
Agence partenaire · Feyzin
1 / 6
Appartement T1 de 29 m² avec garage à Feyzin
Feyzin (69)
- 29 m²
- 1 pièce
99 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 60 m² à Grigny, à vendre
« T3 RENOVE »
Grigny
Appartement · 60 m² · 3 pièces
Grigny (69520)
Prix de vente107 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 8 370 € de frais d’acquisition estimés
1 783 € / m²
Réf. GNI570736
60 m²habitables
2chambres
3eétage
- Balcon
Description
T3 RENOVE - Proche toutes commodités (école, commerces, gare) au coeur d'un secteur résidentiel calme et arboré de Grigny, belle opportunité à saisir suite à baisse de prix pour cet appartement lumineux de 60m2 entièrement rénové comprenant une entrée avec dégagement desservant une salle d'eau avec fenêtre, douche et meuble vasque, un WC séparé, une cuisine avec balcon ouverte sur un séjour formant ensemble une pièce à vivre d'environ 27m2, et deux chambres de 10m2 et 13.65m2 dont une avec balcon . A proximité de l'école maternelle Gauguin et de l'école élémentaire Pasteur, supermarché et commerces, idéal pour un premier achat. Une cave en sous-sol. Copropriété de 12 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles 800 € eau froide comprise soit 67 € par mois Pas de procédure en cours Taxe Foncière 650 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Remy MAYADE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Surface loi Carrez
- 60 m²
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI570736
Énergie et climat
Consommation : 312 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 460 € et 1 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
19 décembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
107 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000026213
Surface (loi Carrez)
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Lyon 6e
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Maximilien CHESSEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 68 43 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grigny (69520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grigny-sur-Rhône
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 109 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 750 à 2 607 €/m²
- Ventes
- 116 ventes (2024 : 46 · 2025 : 70)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 783 €/m²
- Prix médian au m² : −7,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grigny-sur-Rhône
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
669 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 115 370 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 370 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
107 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 370 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
115 370 €
Coût des intérêts
45 214 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 39 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
120 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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