Place de stationnement
Balcon
Ascenseur
Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 7
Appartement T3 de 83 m² avec garage à Nivolas-Vermelle
Nivolas-Vermelle (38)
- 83 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
173 250 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 62 m² à L’Isle-d’Abeau, à vendre
« Beau T3 + GARAGE DOUBLE DERNIER ETAGE »
L’Isle-d’Abeau
Appartement · 61,51 m² · 3 pièces
L’Isle-d’Abeau (38080)
Prix de vente210 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 15 969 € de frais d’acquisition estimés
3 414 € / m²
Réf. GNI575488
61,51 m²habitables
2chambres
4eétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
Description
L'Isle-d'Abeau EVIDENCE IMMO vous propose ce coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2020. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il offre un cadre de vie calme, confortable et sans vis-à-vis direct. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une tranquillité absolue (aucun voisin au-dessus).Appartement climatisé et aux normes PMR, doté d'une belle entrée accueillante équipée d'un grand placard, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'un balcon de 8 m2 avec vue dégagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un WC séparé.Un grand garage double en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus pour le stationnement et le stockage. SES ATOUTS: TRES BON ETAT, LUMINEUX, SANS VIS A VIS, CLIMATISATION, ADOUCISSEUR D'EAU, GARAGE DOUBLE, RESIDENCE SECURISEE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 61,51 m²
- Surface loi Carrez
- 61,51 m²
- Séjour
- 23 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2020
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 novembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI575488
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 130 kWh/m²/an
Émissions : 13 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
9 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
210 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI38022018000031775
Surface (loi Carrez)
61,51 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Evidence Immo
Bourgoin-Jallieu
Evidence Immo
Karine PIERRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 43 98 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
L’Isle-d’Abeau (38080). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à L'Isle-d'Abeau
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 743 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 337 à 3 111 €/m²
- Ventes
- 162 ventes (2024 : 81 · 2025 : 81)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 414 €/m²
- Prix médian au m² : +2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à L'Isle-d'Abeau
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 311 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 225 969 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 969 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
210 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 969 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
225 969 €
Coût des intérêts
88 558 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
1 / 7Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 10
Appartement T4 de 66 m² à Pont-de-Chéruy
Pont-de-Chéruy (38)
- 66 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 10
Appartement T3 de 80 m² à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu (38)
- 80 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
157 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 6Non soumis au DPE
Appartement T2 de 48 m² à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu (38)
- 48 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
89 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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